Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Gümüşhane’de 2025 yılının Temmuz ayında 154 konut satışı gerçekleşti. Kentteki konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre sınırlı bir artış gösterdi.
Türkiye Genelinde Düşüş, Gümüşhane’de Durağan Seyir
Türkiye genelinde konut satışlarında düşüş yaşanırken, Gümüşhane’de rakamların durağan seyretmesi dikkat çekti. Uzmanlar, kentte nüfus artış hızının düşük olması, göç oranlarının yüksekliği ve sınırlı arz-talep dengesi nedeniyle konut piyasasının büyük dalgalanmalar yaşamadığını belirtiyor.
İpotekli Satışlarda Gerileme
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde olduğu gibi Gümüşhane’de de ipotekli (kredili) konut satışlarında gerileme yaşandı. Yüksek faiz oranları nedeniyle vatandaşların kredi kullanmak yerine nakit veya takas yoluyla alım yapmayı tercih ettiği ifade ediliyor.
Yatırımcılar Daha Çok Büyükşehirleri Tercih Ediyor
Konut satışlarının sınırlı kalmasının bir diğer nedeni de yatırımcıların büyükşehirlerdeki gayrimenkulleri daha cazip bulması. Gümüşhane’de ise daha çok yerli halkın konut alımı yaptığı, dışardan yatırımcı ilgisinin düşük olduğu gözlemleniyor.
Gümüşhane’de Konut Piyasası Ne Durumda?
Konut satış verilerini değerlendiren emlak danışmanları, Gümüşhane’de yeni konut projelerinin kısıtlı sayıda olduğunu, mevcut satışların ise daha çok ikinci el piyasasında gerçekleştiğini aktarıyor. Özellikle şehir merkezinde satılık daire fiyatlarının artmaya devam ettiği, ilçelerde ise fiyatların görece daha uygun kaldığı bildiriliyor.
